Agenda : l’Allemagne à l’honneur au salon Mipim

Le Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim) aura lieu du 6 au 9 mars prochain à Cannes, qui déroulera cette année le tapis rouge à l’Allemagne. L’édition 2012 accueillera notamment au Palais des festivals des sociétés
d’investissement et des institutions financières allemandes de premier plan telles que Corpus Sireo Holding,
DEKA Immobilien GmbH-DEKABANK,
Allianz Real Estate, ECE Projektmanagement GmbH
& Co. KG, DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA…

Des experts de l’investissement interviendront également dans le programme
de conférences comme Bernhard Berg, Managing Director, IVG Institutional Funds GmbH,qui partagera son analyse sur les
meilleures opportunités d’investissement actuelles avec Jean-Michel Six, chef
économiste pour l’Europe chez Standard & Poor’s.

Les organisateurs de cette 23ème édition font valoir que les villes allemandes
conservent un fort niveau d’activité avec de nombreuses opérations immobilières
enregistrées en 2011. On peut lire dans une étude de BNP Paribas Real Estate (BNP Paribas Real Estate, Property Report : l’investissement
en Europe de l’Ouest, octobre 2011, voir fichier ci-joint) que
« avec un volume d’investissement total de 17,3 milliards d’euros sur les
neufs premiers mois de 2011, en hausse de 32% par rapport à la même période
2010, l’Allemagne reste en forte progression. L’immobilier d’entreprise
allemand suscite toujours fortement l’intérêt des investisseurs allemands et
étrangers ». Les villes allemandes comme Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Munich, Nuremberg, Stuttgart et la
région Nordrhein-Westfalen – qui réunira sur un
même stand Bonn, Dortmund, Essen et Cologne – mettront en avant au Mipim 2012
leur attractivité. Une session de conférences, organisée le 7 mars, passera
également en revue les meilleures opportunités d’investissement en Allemagne en
termes de localisations et de types d’actifs. La veille, une autre conférence
présentera des modèles de réussite de coopération entre partenaires publics et
privés.

La zone d’exposition du Mipim présente ces
nouveaux développements urbains allemands. Ainsi, le projet Stuttgart 21,
prévoit la construction d’une nouvelle gare souterraine ainsi que des
logements, des bureaux, un parc et une bibliothèque érigés sur le terrain de 100 hectares de la
gare historique. Le réaménagement du quartier financier de Francfort, MainTor
District, sera dévoilé par la société DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGAA. Situé le
long du Main, ce quartier actuellement isolé s’ouvrira sur la ville en
proposant de nombreux espaces publics d’ici 2015. Plusieurs projets seront
également mis en avant dans le cadre du programme « Investor Quest » qui a été lancé l’an  dernier. Cet événement offrira l’opportunité à une sélection
de promoteurs actifs en Allemagne de défendre leur projet devant un jury
d’investisseurs. Le choix des « business angels » se portera sur le
projet ayant le plus gros potentiel.

Le savoir-faire allemand en termes de constructions durables sera
mis en avant sur le nouveau pavillon  « Building Innovation », qui présentera des
initiatives innovantes destinées à renforcer la valeur d’un portefeuille
immobilier. Le groupe européen de technologies Siemens dévoilera ses derniers projets à cette occasion.